**Apartamento sofisticado à venda no Lourdes | 95 m² | 3 quartos | 2 vagas**

Em uma das localizações mais privilegiadas do bairro Lourdes, este apartamento combina **elegância, conforto e funcionalidade** em uma planta cuidadosamente distribuída.

Com aproximadamente **95 m²**, o imóvel apresenta uma ampla sala para dois ambientes, integrada à varanda incorporada, com teto rebaixado em gesso e projeto luminotécnico. Um espaço sofisticado e acolhedor, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber convidados.

Na área íntima, são **3 quartos, sendo 1 suíte**, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.

A cozinha planejada oferece excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para o dia a dia. A área de serviço é independente e conta com **DCE**, sendo o quarto de serviço atualmente utilizado como escritório — uma solução inteligente para quem valoriza um ambiente reservado para home office.

O imóvel conta ainda com **2 vagas de garagem em linha**, agregando comodidade à rotina.

O condomínio se destaca pela fachada revestida em granito e cerâmica, jardins bem cuidados e uma estrutura de lazer completa, que inclui **piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e quadra esportiva**.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região nobre do Lourdes, o apartamento está próximo ao **Supernosso**, além de contar com fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio, serviços e às principais vias de Belo Horizonte.

**Uma excelente oportunidade para quem busca morar no Lourdes com conforto, praticidade e a qualidade de vida que uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte proporciona.**